Ипотека для медицинских работников в сбербанке

Решение проблемы жилья

Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

Врачам предлагаются участие в специализированных программах, позволяющих взять заем для покупки дома на льготных условиях.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Помощь на приобретение жилья выделяется из госбюджета, но распределением занимаются региональные власти. Они могут выдвинуть свои более мягкие условия для участия в программе. Узнавать подробности следует на местах.

Безопасное использование мобильного приложения для внесения ежемесячных платежей

Какие банки работают по социальной ипотеке

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

• Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
• ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
• Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
• Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
• АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Программа для медработников в Московской области

Многие врачи и сотрудники учреждений здравоохранения нашей страны готовы переехать из других субъектов РФ в Московскую область при предоставлении им рабочего места и помощи в получении комфортного жилья. Особенно это актуально для медработников в небольших и отдаленных населенных пунктах, где есть серьезные трудности с трудоустройством и решением жилищных проблем.

Квалифицированный доктор с опытом, проживающий в глухом селе в провинции, вряд ли сможет рассчитывать там на построение успешной карьеры и получение достойной заработной платы. Поэтому вполне логично, что данная программа пользуется спросом среди медицинских работников, тем более, что выделяемые субсидии и льготы являются серьезным подспорьем и значительной материальной поддержкой.

В качестве дополнительной альтернативы получения ипотеки сотрудникам медучреждения можно рассмотреть оформление заявки в ВТБ Банке Москвы. В нем представлен специальный кредитный продукт «Люди дела» для врачей, учителей и госслужащих. Основные условия выдачи приводятся далее:

Сумма ипотеки	Минимальная кредитная ставка, % годовых	Первый взнос, % от цены жилья	Срок возврата
От 500 000 рублей	9,25	От 10	1- 30 лет

Предлагаемая процентная ставка является достаточно конкурентоспособной, так как по стандартным ипотечным программам она несколько выше (в среднем на 0,5 п.п.). Минимальная величина заемных средств составляет 500 тысяч рублей, а максимальная в большей степени определяется уровнем доходов медработника и имеющимся в собственности имуществом.

Еще среди вариантов решения жилищных проблем для врачей является участие в программе «Земский доктор», по которой предусматривается:

• выделение субсидии в размере 1 миллиона рублей, которые можно направить на строительство или покупку жилья в сельской местности;
• получение участка земли с выгодными условиями возведения собственного дома;
• выделение дома в собственность;
• начисление добавки к заработной плате.

Все эти условия будут доступны только соблюдении главного фактора – необходимо заключить трудовой договор на работу в медучреждении на селе. Срок такого договора не может быть меньше 5-ти лет.

Примером является социальная ипотека для врачей в Московской области, разработанная Правительством МО. Благодаря ей врач сможет купить жилье в Подмосковье с получение безвозмездной субсидии в размере 100% от цены приобретаемого объекта и выплачивать только начисляемые проценты. Обязательным условием является заключение трудового контракта в подмосковной больнице или ином медицинском учреждении на срок не менее 10 лет.

Просьба оценить пост и нажать кнопку любимой социальной сети ниже.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

• возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
• у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

• работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
• они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
• их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
• они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

• заявление;
• трудовая книжка;
• гражданский паспорт;
• диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
• документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Кредиты наличными для врачей

Потребительское кредитование – наиболее распространенное и актуальное, ведь оно позволяет получить денежные средства на любые цели, и не подтверждать их документально. Вы можете оплатить лечение, туристическую путевку, ремонт, новую мебель и т.д., ограничений нет.

Больше всего шансов на одобрение имеют люди с хорошей кредитной историей, стажем работы не менее 1 года и стабильным заработком. Наличие высшего образования, недвижимости или авто в собственности, поручительство супруга – это все также благополучно сказывается на решении банка.

По каким причинам могут отказать:

1. У вас испорчена кредитная история.
2. У вас маленький официальный доход.
3. У вас большая кредитная нагрузка.
4. Вы не подходите по требованиям банка, например, по возрасту или стажу.

Отказывают редко, ведь банки заинтересованы в клиентах, особенно из числа работников бюджетной сферы, т.к. они имеют постоянный, стабильный доход. Если его достаточно для обслуживания кредита, вы можете обратиться в следующие компании:

Банковская компания	Программа	Максимальная сумма, руб.	Процентная ставка, годовых	Срок погашения, лет
Московский Индустриальный Банк на сайте банка	Для бюджетников и пенсионеров без обеспечения	До 3.000.000	От 7,5%	До 7
Кубань Кредит на сайте банка	Частным клиентам акция	До 3.000.000	От 7,7%	До 5
Металлинвестбанк на сайте банка	Для своих акция	До 2.000.000	От 7,8%	До 5
Россельхозбанк на сайте банка	Для бюджетников без обеспечения	До 3.000.000	От 7,9%	До 7
Азиатско-Тихоокеанский Банк на сайте банка	Бюджетный	До 1.000.000	От 8,8%	До 5
Возрождение на сайте банка	Для врачей	До 5.000.000	От 9,25%	До 7

Изучим их предложения чуть подробнее:

Московский Индустриальный Банк

Вам смогут предложить кредитование на следующих условиях:

1. Одобряют от 50 тыс. до 3 млн. руб.
2. Погасить надо за 6-84 месяцев.
3. Процент назначают от 9% до 15,10% в год.
4. Без страхования прибавят к ставке 4 п.п.

Кредитуют граждан с 22 до 65 лет, с трудовым стажем от 3 месяцев и обязательным подтверждением доходов. Рассматривают заявку до 4 дней.

Кубань Кредит

Здесь действует акция «Жаркий сезон» до конца августа. Действующие тарифы:

1. Сумма от 100 тыс. до 3 млн. рублей.
2. Срок погашения – от 6 до 60 месяцев.
3. Ставка варьируется от 7,7% до 9,9%.
4. Без страховки прибавят еще 5 п.п.

Обратиться за кредитом можно в возрасте от 21 до 70 лет, при наличии года трудового стажа и постоянной прописки. Надо принести справки с работы, трудовой договор\книжку, военный билет.

Металлинвестбанк

Здесь также до конца августа действует акция с выгодными условиями:

1. Выдают от 50.000 до 2.000.000 рублей.
2. На срок от 13 до 60 месяцев.
3. С низкими процентами от 7,8% до 8,5% годовых.

Кредитуют только работников бюджетной сферы с положительной КИ в возрасте от 21 до 65 лет (для женщин до 62 лет). Трудовой стаж от 12 мес., на текущем месте – от 4 месяцев, постоянная прописка и подтверждение дохода обязательны.

Россельхозбанк

Специальный продукт для работников бюджетной сферы доступен на следующих условиях:

1. Сумма займа – от 10 тысяч до 3 миллионов.
2. Процент назначают от 7,9% до 10,9% в год. Можно снизить на 0,5% при подаче заявки онлайн.
3. При отказе от страхования прибавят от 2,5 до 4,5 п.п.
4. Кредитуют на срок до 7 лет.

Что потребуется? Возраст от 23 до 65 лет, общий трудовой стаж от года, постоянная прописка. Из документов – справка о доходах, копия трудовой книжки или договор, военный билет.

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Продукт «Бюджетный» имеет следующие тарифы:

1. Могут выдать от 50.000 до 1.000.000 рублей.
2. Под ставку от 8,8% до 13,8%.
3. На срок от 13 до 60 месяцев.

Заемщиками могут стать зарплатные клиенты банка, которые работают в бюджетной организации. Нужно иметь возраст от 21 до 70 лет, стаж от 3 месяцев, постоянную прописку. До 100 тысяч выдают без справок, если нужно больше, то нужно подготовить справку 2-НДФЛ или справку из ПФР, или выписку по зарплатному счету.

Возрождение

Именно здесь можно получить льготный кредит только для врачей. Возраст — от 21 до 65 лет, обязательна регистрация и трудовой стаж от 6 месяцев.

Условия социальной ипотеки

В список особых льготных условий необходимо отнести небольшой первоначальный взнос, который потребуется предоставить для приобретения объекта жилой недвижимости участнику проекта. Обычно он не превышает 10% от суммы покупки.

Допускается частичное погашение стоимости квартиры, купленной участником социальной ипотеки, из бюджетов разного уровня. При этом есть и схема полного погашения ежемесячных взносов за счет государственных бюджетных средств в течение всего периода ипотечного кредитования.

В рамках социальной ипотеки используют и различные разовые выплаты для частичного погашения стоимости объекта жилой недвижимости. Самый известный пример такого погашения представляет собой зачет средств материнского капитала в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Различные социальные программы предусматривают отсрочку платежей или их реструктуризацию на период от 1,5 до 3 лет, участие в программах рефинансирования. Сюда необходимо отнести и строительство социального жилья эконом-класса, которое предназначено для малоимущих семей и иных льготных категорий граждан.

Программы социальной поддержки для врачей

Для молодых врачей действуют специальные предложения в сфере предоставления жилья на льготных условиях. Наиболее выгодные ипотечные предложения рассчитаны на семейных врачей молодого возраста.

Специальные схемы ипотечного кредитования для врачей предусматривают несколько программ:

• выделение льготной ипотеки для работников медицинской сферы;
• выгодные условия ипотечного кредитования для выпускников высших медицинских учреждений;
• социальный проект «Земский врач».

Докторам, решившимся на работу в сельской местности, местные власти могут предоставить:

• земельный участок для строительства жилого дома;
• квартиру в качестве служебной жилплощади;
• денежные выплаты на приобретение объекта жилой недвижимости из местного бюджета.

Преимущества и недостатки программы

Практика показала, что при поддержке бюджета квартиры врачам достаются значительно легче. Люди могут рассчитаться с кредитными организациями, повысить уровень жизни.

Государственные гарантии позволяют более уверенно ощущать себя во взаимоотношениях с банками.

Хорошие новости

Социальную ипотеку дают только при условии подписания протокола о намерениях между органами местной власти и медицинским учреждением.

Таким образом, работодатель тоже является опосредованным гарантом выплат. Он создает условия заемщику для нормальной трудовой деятельности, в том числе и хорошо оплачиваемой.

Конкретные условия в регионах регулярно пересматриваются и дополняются, льготные категории расширяются. На 2018 год в бюджет была заложена сумма в один триллион рублей на поддержку государством приобретения жилья гражданами.

Подводные камни

Вместе с тем заключение договора с кредитором требует особого внимания всех сторон. Зачастую банки заботятся только о своих интересах

Специалисты рекомендуют обращать внимание на такие моменты:

1. Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
2. Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
3. Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
4. Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
5. Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Дополнительные возможности погашения

Есть способы избавления от долгов, предусмотренные иными программами. Материнским капиталом можно погасить остатки кредита или его часть. Кроме того, в регионах и на федеральном уровне действуют мероприятия, позволяющие людям обратиться за субсидией на ипотеку в случае рождения детей. Выдается сумма, равная стоимости 18 кв. метров либо частично погасить займ.

Законодательно закреплено право гражданина на участие только в одной программе на жилье. Это не касается материнского капитала. Если в семье два специалиста, то каждый может участвовать в программах, например, в «Земском докторе».

Задумавшись о новой квартире, поищите как можно больше информации о программах, работающих в вашем регионе.

Ипотека для медиков Московкой области

Данная программа предусматривает погашение из бюджетных средств 50% от цены объекта жилой недвижимости разовым платежом. Остальные ежемесячные взносы за медработников тоже выплачивает государство. Участник программы погашает самостоятельно только проценты по ипотечному договору.

Программа рассчитана на:

• малоимущих;
• медиков;
• молодые семьи.

Следует понимать, что участник данной льготной программы должен соответствовать определенным требованиям, поскольку данный проект имеет целевое назначение. Статус в обязательном порядке следует подтвердить документами, а условия участия уточнить на местном уровне.

Ипотека для работников медицинской сферы возложена полностью на местные власти. Детали ее разработаны органом местного самоуправления региона. Принять участие в программе непросто.

В список обязательных документов входят:

• гражданские паспорта членов семьи;
• метрики детей;
• карточки СНИЛС;
• ИНН.

Обязательно потребуются документы об образовании, размере ежемесячного дохода, месте работы, подтверждение принадлежности к льготной категории. Дополнительно нужно предоставить характеристику с работы, сведения об имеющихся научных трудах и публикациях, автобиографию.

Покупка недвижимости в Москве

Правительством российской столицы приняты специальные законы, которые позволяют жителям Московской области выкупать муниципальное жильё по льготной стоимости. Кроме того, государственная собственность может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте. Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.

Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:

• Российское гражданство;
• Отсутствие в собственности недвижимости, которая находится в Московской области;
• Безупречная кредитная история;
• Трудовое соглашение, заключённое с медучреждением на срок не менее 10 лет;
• Максимальный возраст заёмщика не более 50 лет;
• Первая или высшая квалификационная категория (допускается наличие учёной степени).

Врач может получить ипотечный кредит на покупку квартиры, размер которой не превышает 33 кв. метра. Семья из двух человек может рассчитывать на квартиру площадью не более 42 метров. Если у супругов есть дети, то норматив жилплощади составляет 18 кв. метров на человека.

После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2018 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.

Куда можно обратиться за ипотекой

Региональные программы полностью лежат в ведении местных органов самоуправления. Соответственно, узнать о них можно в местной администрации.

Обнаружив подходящую по условиям программу, рекомендуется сразу обратиться с заявлением в орган местного самоуправления. Заявление следует дополнить справкой о необходимости улучшения жилищных условий, дипломом, трудовой книжкой.

Следует понимать, что в банках нет специальной программы, рассчитанной именно на медиков. Субсидирование будет происходить за счет бюджетных средств.

Кроме того, важным условием участия в ипотеке для медиков является работа по специальности в конкретном регионе в течение оговоренного периода времени, а также ответственное погашение своей части ипотечного кредита.

Список документов

Для оформления льготного ипотечного займа работники учреждений здравоохранения должны заранее собрать комплект следующих документов:

• диплом о высшем образовании (копия);
• заявление с просьбой об участии социальной программы и постановки в соответствующий реестр;
• документы, подтверждающие прохождение дополнительной послевузовской подготовки (ординатуры и интернатуры);
• удостоверение о присвоении квалификационной категории (копия);
• характеристика с работы;
• копия трудовой книжки (заверенная);
• анкета с фотографиями с приложением автобиографии;
• перечисление созданных претендентом практических и научных работ;
• копии свидетельств о браке и рождении детей (если есть);
• выписка из домой книги или справка из ТСЖ на дату подачи документов.

Дополнительно могут быть затребованы иные документы в зависимости от конкретного случая.

Также вместе с указанным выше пакетом потенциальный заемщик должен предоставить документы на приобретаемое жилье, включающие свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи/дарения/меня и т.д.

? Размер

Размер выплат, которые должны быть перечислены медицинским работникам, осуществляющим работу с коронавирусными больными, определяется на двух уровнях: на уровне федерального бюджета, а также на уровне регионального бюджета – при условии, что на уровне последнего имеются средства для осуществления таких выплат разным видам медицинского и вспомогательного персонала.

В соответствии с Правил, утвержденных Постановлением Правительства №484, на сегодняшний день установлены следующие виды и размеры выплат:

1. Для работающих на скорой помощи: врачам положены выплаты в размере 50 тысяч рублей в месяц; фельдшерам, медсестрам и медбратьям и водителям – 25 тысяч рублей в месяц.
2. Для работающих в так называемой «красной зоне» – в условиях стационаров, где проходят лечение больные коронавирусной инфекцией: врачам положены выплаты в размере 80 тысяч рублей в месяц; для среднего медицинского персонала – 50 тысяч рублей в месяц; для младшего медицинского персонала – 25 тысяч рублей в месяц.

Указанные выплаты – назначенные на федеральном уровне. Кроме них, имеются также и региональные выплаты, которые устанавливаются в зависимости от наличия средств в бюджете региона.

Выплаты в Москве

В Москве выплаты врачам устанавливаются на основании от 6 апреля 2020 года и составляют в месяц:

• для врачей, работающих в стационарах, для работников лабораторий по тестированию на коронавирус, для врачей-патологоанатомов – 70 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала, работающего в данных учреждениях – 50 тысяч рублей;
• для младшего медицинского персонала – 30 тысяч рублей;
• для врачей, работающих амбулаторно с пациентами, больными коронавирусом или подозреваемыми на эту инфекцию – 70 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала – 30 тысяч рублей;
• для врачей скорой помощи – 50 тысяч рублей;
• для среднего медицинского персонала и водителей скорой помощи – 30 тысяч рублей.

Получаете ли вы надбавки за работу с пациентами, инфицированными коронавирусной инфекцией?

Нет, не получаю – я не работаю с данными больнымиНет, не получаю – у нас почему-то их задерживаютДа, получаю, но не в полном объеме – не пойму методику расчета выплатДа, получаю в полном объеме

Виды государственной помощи

Программы льготной ипотеки, рассчитанные на медицинских работников, изначально были разработаны еще в 2011-2014 годах. Конечной целью их создания было:

• улучшение уровня медицинской помощи населению;
• повышение уровня профессиональной подготовки кадров;
• грамотное распределение бюджетных средств.

К примеру, специальная программа «Жилье для российских семей» была создана для улучшения условий проживания как малоимущих семей, так и семей медицинских работников.

Полномочия в распределении целевых бюджетных средств и определении особых требований к участникам специальной социальной программы возложены на региональные власти.

Зурхай

Четверг, 24 декабря

10-й лунный день с элементом Земля. Благоприятный день для людей, родившихся в год Тигра, Кролика, Обезьяны и Курицы; Задуманные дела в этот день будут получаться легко. Строить дуган, субурган, начинать лечение, покупать лекарственные сборы, для дел, направленных на приумножение. Отправляться в дорогу – к увеличению материального достатка. Неблагоприятный день для людей, родившихся в год Коровы, Дракона, Овцы и Собаки; Устраиваться на работу, нанимать работников, а также для жесткого решения в некоторых вопросах. Стрижка волос – к улучшению самочувствия.

Пятница, 25 декабря

11-й лунный день с элементом Железо. Благоприятный день для людей, родившихся в год Лошади, Овцы, Обезьяны и Курицы; регистрировать брак, надевать новые украшения, новую одежду, для благих начинаний. Неблагоприятный день для людей, родившихся в год Тигра и Кролика; Вспоминать обиду, начинать конфликт, ссориться и спорить. Отправляться в дорогу – к несчастью. Стрижка волос – к обострению интуиции, внутренних органов чувств.

Суббота, 26 декабря

12-й лунный день с элементом Небо. Благоприятный день для людей, родившихся в год Коровы, Тигра и Кролика; почитать Хозяина Огня, строить печь, проводить обряд «жабтуй», ставить закваску, делать домашние дела, следить за своим распорядком дня, надевать новую одежду, шить и кроить одежду, для спокойных и мирных дел. Отправляться в дорогу – к находке, все задуманное исполнится. Неблагоприятный день для людей, родившихся в год Мыши и Свиньи; Устраиваться на работу, нанимать сиделку, работников, покупать домашнюю живность, особенно скот. Стрижка волос – к внезапным заболеваниям.

Порядок оформления и необходимые документы

Куда обращаться за выделением средств

Распоряжаются выделением средств госорганы. Нужно пойти в местную администрацию и узнать о наличии в регионе действующей программы. Если таковая имеется – стоит написать заявление. Рекомендуется с собой иметь все документы, доказывающие нужду в улучшении условий проживания.

Кроме паспортов и свидетельств о рождении детей, к ним относятся:

1. Справка о том, что семья стоит в очереди.
2. Договор на ипотеку.
3. Трудовая книжка (доказать стаж).
4. Диплом об образовании (продемонстрировать, что имеете необходимую квалификацию).
5. Документы о нынешнем месте жительства (его отсутствии).
6. Льготные справки (при наличии).

Только ли врачам положены преференции

В официальных документах госпрограммы указано, что госпомощь положена людям, имеющим диплом о специальном образовании. Это означает, что кроме докторов, в ней может принять участие младший медперсонал, фармацевты.

Жилье для медиков — это мероприятие, нацеленное на широкий спектр тружеников. Однако, по факту пользуются ею в основном врачи, имеющие более высокую зарплату.

В стране работают и другие программы, условия которых могут больше подойти людям с низкими доходами.

Условия ипотечного кредитования

Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотечный кредит выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления займа можно привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Предложения банков

По госпрограммам вправе работать не все финансовые учреждения. Самые популярные банки, выдающие льготную ипотеку:

• ВТБ 24;
• Возрождение;
• Россельхозбанк;
• Уралсиб;
• Банк Москвы;
• Райффайзенбанк.

Отдельно о программе Сбербанка

Ранее данное кредитное учреждение занималось оформлением ипотеки для медиков, ученых, учителей. Сейчас в Сбербанке действуют только 2 программы: для молодых семей и военнослужащих. Медицинский работник, не соответствующий требованиям к участникам соципотеки для жителей Московской области, может воспользоваться первым предложением. По семейному кредиту действуют следующие условия:

1. Заем выдается на срок до 30 лет под 8,6% годовых. Требуется внесение первоначального взноса в размере 15%. При оформлении по 2 документам ставка увеличивается до 10%. Супруг становится созаемщиком.
2. Предоставляется отсрочка по уплате основного долга при рождении детей.
3. Предлагается государственная субсидия в размере 30% стоимости квартиры. На каждого последующего ребенка добавляется по 5%.
4. Возраст заемщика не должен превышать 35 лет. Обязательно подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.