Как приостановить договор в связи с пандемией коронавируса covid-19

Перенос сроков сдачи годовой отчетности

С разъяснениями о сроках передачи различных отчетов выступили ФНС и Минфин. В частности, эти ведомства сослались на указы о карантинных днях и закон о бухучете.

Во-первых, нерабочие дни были объявлены не для всех субъектов хозяйствования. В карантинный период продолжали работать:

• предприятия, которые нельзя остановить (непрерывного цикла);
• неотложные и спасательные службы;
• медицинские учреждения;
• различные социальные объекты (магазины, аптеки и другие);
• госорганы.

В принципе, многие из этих объектов обычно работают и в официальные праздничные и выходные дни. Но ФНС пояснило — для тех, у кого карантинный период является рабочим, сроки сдачи отчетности не переносятся (письмо № СД-4-3/6261@).

Свою лепту в сложившуюся ситуацию внесло и Министерство финансов. Оно поделило субъекты хозяйствования на тех, кто участвует в формировании госсистемы бухгалтерской отчетности, и тех, кто освобожден от обязанности ее формировать (письмо № 07-04-07/27289).

В первом случае сроки сдачи отчетности перенесены только до окончания нерабочего периода. Сейчас это 12 мая 2020 года. Будет ли дальнейший перенос сроков отчетности для этой группы предприятий и организаций, зависит от продления общероссийского карантина.

Во втором случае, субъекты хозяйствования могут подавать свою бухгалтерскую отчетность с продлением сроков сдачи на три месяца, как указано в постановлении № 409. То есть, годовые бухотчеты им нужно предоставить не позднее 30 июня 2020 года.

Продление строительных госконтрактов

Когда во время стройки возникают непредвиденные обстоятельства, закон №44 допускает внесение изменений в условия договора в виде соглашения, которое подписано заказчиком и подрядчиком. Ст. 95 ФЗ №44 разъясняет, в каком случае возможно продление сроков выполнения работ по 44-ФЗ в 2020 году:

1. Длительность стройки увеличена не более чем на 30% (п. 8 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ). В этом случае понадобится положительное решение от органов власти.
2. Подрядчик затянул сдачу работ, и у него на это были основания. Например: выявлены скрытые работы или необходимо внести корректировку в проект. Срок сдачи работ сдвигают однократно при том, что новый срок не превышает предыдущий. Это основание применяем только в случае, когда подрядчик не является должником перед заказчиком по выплате неустойки (п. 9 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ).

Если для внесения изменений нет веских причин, как отказать подрядчику продлить срок выполнения по контракту — сошлитесь на отсутствие оснований для продления по ФЗ №44.

I. Процессуальный блок.

Вопрос 1: Являются ли меры по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) основанием для отложения судебного разбирательства, приостановления производства по делу, продления срока его рассмотрения?

Ответ: Вопросы необходимости отложения судебных разбирательств, приостановления производства по делу, а также продление срока рассмотрения деларазрешаются судами самостоятельно, применительно к каждому конкретному делу, с учетом необходимости соблюдения сроков рассмотрения дела судом соответствующей инстанции и разумного срока судопроизводства.

Так же, Президиум ВС РФ утвердил категорий дел, которые могут рассматриваться в нынешней эпидемиологической обстановке:

• дела, находящиеся в упрощенном производстве;
• дела, находящиеся в приказном производстве;
• дела, всеми участниками которых заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие
• жалобы, представления, подлежащие рассмотрению без проведения судебных заседаний.

Обращаем Ваше внимание, что суд вправе самостоятельно принять решение о рассмотрении дела, не относящегося к категории безотлагательных, с учетом обстоятельств дела, мнений участников судопроизводства и условий режима, введённого в субъекте РФ.

Вопрос 2: Каковы правовые последствия того, что последний день срока исполнения обязательства или срока исковой давности приходится на день, объявленный нерабочим Указами Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206 и от 2 апреля 2020 г. № 239?

Ответ: Нерабочие дни в период с 30 марта по 30 апреля 2020 г. включаются в процессуальные сроки и не являются основанием для переноса дня окончания процессуальных сроков на следующий за ними рабочий день.

Вопрос 3: Применяется ли правило, установленное частью 4 статьи 114 АПК РФ, в случае, если последний день срока, на который отложено судебное разбирательство, приходится на нерабочий день (в том числе объявленный таковым в целях обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения)?

Ответ: Арбитражный суд продлевает в первый рабочий день продлевает срок отложения судебного разбирательства с назначением нового судебного заседания и извещает об этом стороны в соответствии с правилами АПК РФ.

Вопрос 4: Являются ли ограничительные меры, введенные в субъектах Российской Федерации в целях противодействия распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и (или) соблюдение гражданином режима самоизоляции основанием для восстановления процессуальных сроков?

Ответ: Сроки совершения процессуальных действий лицами, участвующими в деле, пропущенные в связи с введенными мерами по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (ограничение свободного перемещения граждан, их нахождения в общественных местах, государственных и иных учреждениях, изменения в работе органов и организаций), подлежат восстановлению в соответствии с процессуальным законодательством.

Перенос сроков сдачи бухгалтерской годовой отчетности за 2019 год в связи с коронавирусом

Бухгалтерская отчетность за 2019 года сдается до 31 марта 2020 года включительно, однако в связи с непредвиденными обстоятельствами — пандемией COVID-19, Президент РФ объявил неделю с 30 марта по 3 апреля 2020 года нерабочей. В своем обращении 02.04.2020 В.В. Путин продлил выходные до 30 апреля 2020 года.

При этом продолжают работать предприятия из п.2 Указа Президента РФ №206 от 05.03.2020.

Как сдавать годовые бухгалтерские финансовые отчеты (в том числе баланс) в условиях коронавируса?

31 марта 2020 года Госдума и Совет Федерации одобрили законопроект, согласно которому вносятся изменения в НК РФ. В частности говорится о том, что в случае совпадения срока подачи отчетности с нерабочим днем или выходным, объявленным законодательством РФ или актами Президента РФ, день сдачи отчета переносится на следующий рабочий день.

Если время с 30 марта по 30 апреля в связи с коронавирусом объявлено Президентом РФ нерабочим с сохранением заработка, то сроки по сдаче отчетности должны быть перенесены далее по календарю на ближайший рабочий день. Далее с 1 по 5 мая — это выходные дни в связи с праздником 1 мая. Если Президент не продлит выходное время и на май, то с учетом положений НК РФ срок сдачи подлежит переносу на 6 мая 2020 года.

Аналогичный перенос действует в отношении статистической отчетности, которую также нужно было подать в налоговую до конца марта.

Обновление от 07.04.2020:

Постановление Правительство РФ №409 опубликовано 6 апреля 2020 года. На его основании переносятся сроки подачи бухгалтерской отчетности за 2019 год абсолютно для всех предприятий на 3 месяца.

Если баланс и прочие финансовые отчеты нужно было сдать до 31.03.2020 марта, то с учетом изменений срок переносится на 30.06.2020.

Переносится ли подачи налоговых отчетов в 2020 году

Помимо бухгалтерской отчетности, в связи с коронавирусом переносятся и сроки подачи налоговых отчетов и деклараций за 2019 год. Опять же перенос действует только для тех предприятий, которые не работают в связи с коронавирусом. Организации, продолжающие работать на основании Указа Президента РФ сдают все декларации в установленные сроки.

Крайние даты сдачи сдвигаются в том случае, если установленный срок попал в период объявленных Президентов РФ или законодательство РФ выходных.

В частности это справедливо для:

• декларации по налогу на прибыль, которую нужно было сдать до 30.03.2020,
• декларации по ЕСХН, которую нужно было сдать до 31.03.2020 включительно.
• расчет о суммах выплаченных иностранным компаниям доходов и налогов — подать нужно было до 30.03.2020;
• декларация по налогу на имущество — нужно было сдать до 30.03.2020

Обновление от 07.04.2020:

Согласно опубликованному Постановлению Правительства РФ сроки сдачи налоговых деклараций переносятся:

• для деклараций (кроме декларации по НДС), расчетов о суммах выплаченных иностр.компаниям доходов, расчеты НДФЛ, расчеты по авансам, срок по которым пришелся на март-май 2020 — на 3 месяца;
• декларация по НДС и расчет по страховым взносам за 1кв.2020 — сдать до 15.05.2020.

Сдачу дома можно задержать и не попасть в реестр долгостроев

Во-вторых, сдачу дома можно задержать на более длительный срок и при этом объект не попадет в реестр долгостроев.

Раньше, до пандемии, если застройщик задерживал строительство и не сдавал дом дольше, чем в течение полугода с обещанного срока, то такой дом вносился в реестр неблагонадежных объектов.

Зачем нужен этот реестр? После внесения в него объекта, дольщик получает определенные права. Например, это может быть помощь от местных или федеральных властей. Могут быть выделены готовые квартиры из регионального поддерживающего фонда жилья, может быть предложено софинансирование добросовестного застройщика, который достроит проблемный объект, или предоставление ему земельного участка под строительство и т.д.

Кроме того, дольщик может в принципе обойтись без значительных финансовых потерь. Например, если разместит средства за покупку жилья на эскроу-счете в банке. В этой ситуации если объект будет признан долгостроем, дольщик вернет себе эти деньги и сможет их использовать по своему усмотрению. В т.ч. на покупку новой квартиры.

Застройщик же, чей объект признан долгостроем, в свою очередь получает ряд проблем. И одна из главных – фактическая невозможность продать объект с запятнанной репутацией.

В настоящий момент, чтобы не попасть в этот «черный список», сдача дома может быть задержана хотя и более чем на 6 месяцев, но в любом случае обязательство перед дольщиком должно быть исполнено не позднее 31 декабря 2020 года.

Например, дом должен был быть сдан в апреле 2020 года, а по факту его сдача произошла только в ноябре.

Не будь «антикоронавирусных» мер поддержки строительства, этот объект попал бы в список проблемных со всеми вытекающими последствиями. Однако с учетом нынешних реалий и изменений в законодательстве, такой негативный для застройщика исход случится, если он не сдаст дом до 1 января 2021 года.

Какие при этом риски возникают у дольщика?

Если сделка заключалась по новым правилам с использованием эскроу-счета, то финансовые риски минимальные. Пока застройщик не сдаст объект, деньги он не получает.

Для того, чтобы банк перевел размещенные на этом спецсчете средства покупателя в пользу строительной компании, застройщик должен передать готовое жилье этому покупателю. Свершение данного факта доказывается посредством представления в банк разрешения на ввод дома в эксплуатацию и свидетельства о праве собственности на жилье.

Использование эскроу-счета поможет и в том случае, если застройщик не сумеет справиться с кризисом и будет в дальнейшем признан банкротом. Тем дольщикам, которые совершали сделки без применения упомянутого выше спецсчета, поможет Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (если застройщик уплачивал туда взносы).

Продление из-за уменьшения финансирования

Когда заказчика лишают финансирования вышестоящие инстанции, допустимо согласование отсрочки платежей, если к этому моменту заказчик получит иные ресурсы и это предусмотрено условиями договора. Рассказываем, как продлить срок оплаты муниципального контракта в связи с короновирусом, пошагово:

Шаг 1. Подготовить письмо, которое содержит:

• реквизиты договора;
• обоснование внесения изменений;
• предложение о заключении доп. соглашения, которое вносит изменения;
• приложение — проект соглашения.

Шаг 2. Согласовать и подписать конечный вариант соглашения.

Шаг 3. После подписания соглашения отобразить этот факт в реестре контрактов.

С неустойкой и штрафами повременят

Во-первых, отменили штрафы и неустойку, которые в обычных условиях должны платить застройщики участникам долевого строительства за задержку сдачи дома.

Разумеется, это временно: пока на период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021. Если строительная компания в этот отрезок времени затянет со сдачей дома, то дольщик не сможет потребовать уплаты неустойки.

Главное, объект должен быть готов до наступления 2021 года, потому что после этой даты, предположительно, «штрафные каникулы» закончатся.

Напомним, что по закону застройщик за несвоевременное исполнение обязательств по сдаче дома перед дольщиком обязан уплатить в пользу последнего неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Данные ограничения касаются и убытков, которые застройщик должен возместить участнику долевого строительства в части, не покрытой неустойкой

При их расчете не принимаются во внимание убытки, вызванные введением режима повышенной готовности или ЧС на территории нахождения объекта строительства, а также убытки, возникшие в период с 03.04.2020 до 01.01.2021. Есть и еще одно послабление в данной области: если требования о возмещении убытков были предъявлены строительной компании до 03.04.2020, то по их уплате предоставляется отсрочка до 01.01.2021

Новые сроки уплаты налогов для малых и средних предприятий

Для малых и средних предприятий сроки продлили по налогам и авансовым платежам, которые нужно уплатить (п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409):

• по итогам 2019 г.;
• за март и I квартал 2020 г.;
• за апрель-июнь, II квартал и первое полугодие 2020 г.

Исключение составляют только НДС и налоги, которые вы платите как налоговый агент, – для них сроки уплаты остаются прежними (пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409). Сроки уплаты страховых взносов также не переносятся, если вы не относитесь к микропредприятиям.

Плательщики налога на профессиональный доход уплачивают его в прежние сроки (пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409).

Новые сроки уплаты налога на прибыль и других налогов за 2019 г.

Налоги по итогам 2019 г. нужно уплатить в следующие сроки (п. п. 5, 7 ст. 6.1 НК РФ, пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409):

• налог на прибыль (п. 1 ст. 287, п. 4 ст. 289 НК РФ) – не позднее 28 сентября 2020 г.;
• ЕСХН (п. 5 ст. 346.9, пп. 1 п. 2 ст. 346.10 НК РФ) – не позднее 30 сентября 2020 г.;
• УСН (п. 7 ст. 346.21, п. 1 ст. 346.23 НК РФ):

o  для организаций – не позднее 30 сентября 2020 г.;

o  для ИП – не позднее 30 октября 2020 г.;

НДФЛ, который ИП платит за себя (п. 6 ст. 227 НК РФ), – не позднее 15 октября 2020 г.

Каким организациям продлили срок уплаты налога на прибыль за 2019 г.

Срок уплаты налога за 2019 г. продлили на шесть месяцев организациям, которые относятся к субъектам малого и среднего бизнеса и работают в наиболее пострадавших от пандемии коронавирусной инфекции отраслях (пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409). Помимо этого, таким плательщикам продлили и другие сроки уплаты.

Новые сроки уплаты налогов и авансовых платежей за март и за I квартал 2020 г.

Новые сроки следующие (п. п. 5, 7 ст. 6.1 НК РФ, пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409).

1. Авансовые платежи по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество за I квартал 2020 г. (если они установлены) нужно уплатить не позднее 30 октября 2020 г.
2. По остальным налогам и авансовым платежам (кроме тех, по которым сроки не переносятся) сроки продлили на шесть месяцев, в частности:

• водный налог за I квартал 2020 г. (п. 2 ст. 333.14 НК РФ) нужно заплатить не позднее 20 октября 2020 г.;
• ЕНВД за I квартал 2020 г. (п. 1 ст. 346.32 НК РФ) – не позднее 26 октября 2020 г.;
• акцизы за март 2020 г., если вы платите их не позднее 25-го числа следующего месяца (п. 3 ст. 204 НК РФ), – не позднее 26 октября 2020 г.;
• авансовые платежи по налогу на прибыль (п. 1 ст. 287, п. 3 ст. 289 НК РФ):

• o  квартальный платеж по итогам I квартала (или платеж по итогам трех месяцев, если вы платите по фактической прибыли) – не позднее 28 октября 2020 г.;
• o  третий ежемесячный платеж за I квартал (если вы платите авансовые платежи в течение квартала) – не позднее 28 сентября 2020 г.;

авансовый платеж при УСН за I квартал 2020 г. (п. 7 ст. 346.21 НК РФ) – не позднее 26 октября 2020 г.

Новые сроки уплаты налогов за апрель – июнь, II квартал и полугодие 2020 г.

Новые сроки такие (п. п. 5, 7 ст. 6.1 НК РФ, пп. “а” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409).

1. Авансовые платежи по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество за II квартал 2020 г. (если они установлены) нужно уплатить не позднее 30 декабря 2020 г.
2. По остальным налогам и авансовым платежам (кроме тех, по которым сроки не переносятся) сроки уплаты перенесли на четыре месяца, в частности:

• водный налог за II квартал 2020 г. (п. 2 ст. 333.14 НК РФ) платите не позднее 20 ноября 2020 г.;
• ЕНВД за II квартал 2020 г. (п. 1 ст. 346.32 НК РФ) – не позднее 25 ноября 2020 г.;
• акцизы, если вы их платите не позднее 25-го числа следующего месяца (п. 3 ст. 204 НК РФ), перечисляйте:

• o  за апрель 2020 г. – не позднее 25 сентября 2020 г.;
• o  за май 2020 г. – не позднее 26 октября 2020 г.;
• o  за июнь 2020 г. – не позднее 25 ноября 2020 г.;

авансовые платежи по налогу на прибыль (п. 1 ст. 287, п. 3 ст. 289 НК РФ):

• o  по итогам полугодия 2020 г. (или шести месяцев, если платите по фактической прибыли) – не позднее 30 ноября 2020 г.;
• o  первый ежемесячный платеж за II квартал – не позднее 28 августа 2020 г.;
• o  второй ежемесячный платеж за II квартал или платеж за четыре месяца по фактической прибыли – не позднее 28 сентября 2020 г.;
• o  третий ежемесячный платеж за II квартал или платеж за пять месяцев по фактической прибыли – не позднее 28 октября 2020 г.;

авансовый платеж при УСН за полугодие 2020 г. (п. 7 ст. 346.21 НК РФ) – не позднее 25 ноября 2020 г.

Как коронавирус повлиял на рынок жилья и почему ему необходима поддержка?

Необходимость принятия таких беспрецедентных мер была связана с негативных влиянием на строительный бизнес сразу нескольких факторов.

Трудовой ресурс на карантине

Например, проблемы с трудовыми ресурсами. Значительная часть работников, трудящихся на стройках – это лица, пребывающие в Россию из других государств (в основном – из бывших союзных республик Советского Союза). Сейчас, когда международные границы закрыты, строительные фирмы не могут пополнить ряды своих специалистов. Это, в свою очередь, «тормозит» процесс возведения объектов. Хотя во время карантина застройщики и имеют право продолжать работы, но не всегда у них имеется достаточный трудовой ресурс для этого. Также не стоит сбрасывать со счетов те печальные случаи (к счастью, единичные), когда строительство объекта пришлось заморозить из-за вспышки коронавируса на стройке.

Поставки материалов затруднены

Другая причина – проблемы с поставщиками. Дома строятся не из воздуха, для отделки также нужны материалы. Учитывая проблемы с трансграничным перемещением между странами (а иногда и между регионами на российской территории), болезненным становится вопрос с закупом и поставками расходных материалов. И да, у самих поставщиков также могут быть задержки в работе со своими поставщиками – и так далее по цепочке.

Что со спросом на жилье?

Третья причина – падение спроса на жилье. А, значит, нехватка финансирования и значительное снижение дохода стройпредприятия. Изменение спроса на жилье в данном случае связано со уменьшением покупательской способности части населения (из-за общего снижения доходов во время карантина).

Не следует исключать в данном случае и влияние психологического фактора: альтернативе сразу потратить большие суммы на покупку жилья многие граждане в сложившихся условиях предпочитают отложить накопленные средства «на черный день».

Часть граждан не вполне уверены в завтрашнем дне или потеряли доход во период самоизоляции. Соответственно, использование ипотечного кредита при приобретении квартиры или дома для них весьма рискованно или даже недоступно.

Третьи стараются максимально «самоизолироваться» и не ходят в офисы продаж квартир, не готовы выезжать на объект с целью его осмотреть, отправиться в МФЦ для передачи документов на регистрацию. Девелоперы вынуждены предложить дистанционный способ продажи квартир, но не каждый покупатель морально готов купить жилье в режиме онлайн. Да и для подтверждения сделки нужна электронная подпись, а имеется она далеко не у всех.

В сложившейся ситуации во многих регионах страны уже наметились тенденции к затягиванию сроков сдачи объектов. Участники рынка предполагают, что в ближайшее время цены на жилье резко упадут – многие застройщики вынуждены будут пойти на такие меры. Условия же жилищного кредитования (программы без государственной поддержки) станут более жесткими: ставки повысятся, как и размер первоначального взноса. Таким образом банки снизят размеры своих потерь в случае невозврата кредита. Однако круг лиц, которым доступен такой кредит, станет уже, а, значит, меньше людей сможет приобрести жилье, что опять же не на руку строительному рынку.

Продление сроков из-за коронавируса

До конца 2020 года, учитывая нововведения, в случае необходимости срок исполнения заказа продлевается по соглашению сторон (ч. 65 ст. 112 44-ФЗ). Изменение по этому основанию допустимо при наличии:

1. Обоснования для изменений и решение органов власти. Например: решение местной администрации о продлении срока исполнения контракта из-за коронавируса.
2. Обеспечения, которое внесено подрядчиком на счет заказчика.

В ч. 65 ст. 112 ФЗ-44 указано, на какой срок можно продлить исполнение договора из-за пандемии — до конца 2020 года. При внесении изменений проводим пересчет обеспечения, если на это есть необходимость, в сторону увеличения или уменьшения и прописываем новый срок возврата поставщику этих денежных средств. Возврат гарантии, которая была представлена, не проводим. Требовать перечисления денежных средств по этому документу не нужно.

Продление исполнения оформляйте в виде дополнительного соглашения, факт подписания которого отражайте в реестре контрактов.

Как продлить аренду земли?

Если ваша ситуация соответствует вышеописанным условиям, то нужно подать заявление.

В законе 166-ФЗ сказано, что арендатор вправе потребовать заключения дополнительного соглашения.

Данное соглашение предусматривает увеличение срока действия договора аренды.

Поэтому в заявлении нужно изложить требование о заключении дополнительного соглашения.

Никакой утвержденной на федеральном уровне формы заявления (требования) нет.

В качестве образца используйте шаблон.

Администрация г. Мухоморска

от

Ивановой Шахерезады Абрамовны,

г. Мухоморск, ул. Смешная, дом 7 кв. 12,

телефон: 8-925-333-77-55

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении договора аренды земельного участка

             07 марта 2019 года между мной и администрацией г. Мухоморска заключен договор № 125/19 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:25:236598:45, площадью 1200 кв.м. сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства.

            В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 08.06.2020 N 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции», а также в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»:

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды.

Согласно части 8 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ:

Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, в срок не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.           

 На основании вышеизложенного,

 ПРЕДЛАГАЮ:

 1. Заключить дополнительное соглашение к договору № 125/19 от 07 марта 2019 года аренды земельного участка с кадастровым номером 23:25:236598:45 об увеличении срока аренды на 3 года.

«___» ________20__ года           _________________                (Иванова Ш.А.)

Другие заявления, в том числе, для получения земли, оформления строительства смотрите на онлайн сервисе.

Перенос сроков сдачи налоговой отчетности

Конечно, некоторым выходом из сложившейся проблемы стала дистанционная занятость кадровиков и бухгалтеров. Кроме того, в марте заканчивался срок предоставления годовой бухгалтерской отчетности. И многие компании успели сдать ее до начала карантинных выходных дней.

Но вопросы о продлении сроков передачи различных отчетов в официальные инстанции оставались. В частности, нужно было подавать ежемесячную и квартальную отчетность.

Официально сроки для сдачи отчетности перенесли постановлением Правительства РФ № 409.

Этот нормативный акт передвинул сроки передачи отчетов, расчетов и деклараций на три месяца. При условии, что их нужно было сдавать в марте — мае 2020 года.

Однако и из этого переноса были исключения. Часть из них обозначены в самом постановлении. Это декларация по НДС и расчеты по страховым взносам за 1 квартал. Эти отчеты нужно передать до 15 мая.

Казалось бы, постановление Правительства РФ достаточно четко сформулировало информацию о переносе сроков отчетности. Но не все так просто.

Автоматическая пролонгация договоров по ФЗ №44

Автоматическое продление действия договора на следующий финансовый год контрактным законодательством не предусмотрено. В связи с этим заказчикам рекомендовано ежегодно проводить закупку товаров, работ, услуг в соответствии с потребностями. В том числе по тем договорам, которые заключают на постоянной основе — снабжение электрической энергией, водными ресурсами, газоснабжение и проч.

При этом ГК допускает пролонгацию договора на снабжение электрической энергией (п. 2 ст. 540 ГК). Это значит, что если заказчик решил сменить поставщика коммунальных услуг и не уведомил его об этом во время действия договора, который заключен, его условия продолжают действовать. Ресурсы, которые потребляет заказчик, подлежат оплате, а если возникнет задолженность — проводят начисление неустойки в виде штрафов и пеней.

Нормативная база

Собрали документы, которые помогут разобраться в правилах и ничего не нарушить.

Основные тезисы	Реквизиты документа	Скачать
Об увеличении времени исполнения контракта при уменьшении лимитов бюджетных обязательств	Письмо Минфина №24-03-07/15585 от 03.03.2020
Об изменении срока контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, сохранению объектов культурного наследия	Письмо Минфина №24-03-07/18880 от 12.03.2020
Об изменении существенных условий контракта с единственным поставщиком, в том числе цены и периода его исполнения	Письмо Минфина №24-03-07/99997 от 20.12.2019
О праве заказчика изменять существенные условия контракта с единственным поставщиком	Письмо Минфина №24-03-07/99602 от 19.12.2019
О пролонгации заключенных бюджетным учреждением госконтрактов в рамках закупок	Письмо Минфина №24-03-08/6836 от 06.02.2018

Отсутствует информация о нарушениях, выявленных в ходе государственного земельного надзора.

Изменения в работе судебных приставов

Вслед за судебными учреждениями ограничения коснулись и работы приставов. Согласно приказу ФССП №215 от 26.03.2020г. прекращен личный прием граждан. В рамках нового режима работы обращения принимаются через интернет-приемную или с помощью специальных ящиков, установленных в каждом отделении службы.

Все вопросы, требующие оперативного реагирования, например, касающиеся снятия ареста со счетов, подлежат обсуждению по телефону и проверке в течение суток, после чего должно последовать принятие процессуального решения.

Временно приостановлены массовые рейдовые мероприятия. Общение приставов с должниками осуществляется дистанционно.

Основанием для применения меры по изменению режима работы судебных приставов послужило письмо Министерства труда и соцзащиты, направленное в адрес ФССП.

Кадровая отчетность: сроки сдачи

Новые сроки уплаты налогов и страховых взносов для микропредприятий

Для микропредприятий сроки уплаты налогов переносятся на те же сроки, что и для средних и малых предприятий.

Дополнительно для них перенесли сроки уплаты по страховым взносам на ОПС, ОМС, по ВНиМ и по взносам на травматизм (пп. “б”, “в” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409).

Новые сроки уплаты страховых взносов за март – май 2020 г.

Эти сроки перенесли на шесть месяцев. Так, страховые взносы на ОПС, ОМС, ВНиМ и взносы на травматизм с выплат и вознаграждений физлицам нужно уплатить не позднее (п. п. 5, 7 ст. 6.1, п. 3 ст. 431 НК РФ, п. 4 ст. 22 Закона N 125-ФЗ, пп. “б”, “в” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409):

• за март 2020 г. – 15 октября 2020 г.;
• за апрель 2020 г. – 16 ноября 2020 г.;
• за май 2020 г. – 15 декабря 2020 г.

Новые сроки уплаты страховых взносов за июнь – июль 2020 г.

Эти сроки перенесли на четыре месяца. Уплатить страховые взносы на ОПС, ОМС, ВНиМ и взносы на травматизм нужно не позднее (п. п. 5, 7 ст. 6.1, п. 3 ст. 431 НК РФ, п. 4 ст. 22 Закона N 125-ФЗ, пп. “б”, “в” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409):

• за июнь 2020 г. – 16 ноября 2020 г.;
• за июль 2020 г. – 15 декабря 2020 г.

Новый срок уплаты страховых взносов ИП за себя с дохода свыше 300 тыс. руб. за 2019 г.

Не позднее 2 ноября 2020 г. – в такой срок ИП должен уплатить страховые взносы на ОПС за себя за 2019 г. с дохода свыше 300 тыс. руб. (п. 2 ст. 432 НК РФ, пп. “б” п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409).

Могут ли отказать в принятии иска в этот период?

Суд имеет право отклонить заявление в следующих случаях:

1. Истец не принял меры для досудебного урегулирования спора, если это предусмотрено действующим порядком.
2. Дело неподсудно органу данной юрисдикции.
3. Истцом является недееспособное лицо.
4. Заявление не подписано.
5. Аналогичный иск уже рассматривается.
6. Заявление отозвано истцом.

Основанием для отклонения прошения может быть и истечение срока исковой давности. Если ответчику известно о допущении данного нарушения, он может подать соответствующее ходатайство. В таком случае в разбирательстве будет отказано.

Для расчета исковой давности во время карантина принимается дата отправления иска почтой или день его подачи через интернет-приемную.

Приостановление деятельности судов в связи с коронавирусом направлено на предотвращение его распространения. Скопление большого количества людей опасно их заражением. Рекомендуется придерживаться установленных правил и подавать документы только дистанционным способом. При появлении малейших симптомов заболевания следует составить ходатайство о переносе слушания.